Singapore is een zeer unieke plek. Het is niet alleen het enige eilandstaatje met slechts één stad, maar het is ook het kleinste land ter wereld. Singapore heeft echter een grote bevolking met meer dan 5 miljoen inwoners. De combinatie van een geografisch klein gebied met een grote bevolking vergen innovatieve oplossingen, als het gaat om het creëren van genoeg ruimte voor de mensen om in te werken en in te leven.
In Singapore zijn wolkenkrabbers heel gewoon omdat er een ruimtetekort is. Met een laag leegstandspercentage van ongeveer 4,5% kan het vinden van een geschikte kantoorruimte in Singapore een hele uitdaging zijn. Daarom heeft de overheid van Singapore de noodzaak onderkend om meer kantoorruimte te creëren in dit stadstaatje en willen vastgoedontwikkelaars graag bijdragen aan het verder verlagen van het leegstandspercentage.
Een ander ernstig probleem in Singapore vormen de steeds verder stijgende huurprijzen. Vanaf 2012 zijn de huurprijzen gestaag toegenomen naar een record hoogte, waardoor het voor kleinere bedrijven moeilijker wordt om kantoren op toplocaties te vinden in de directe omgeving van de stad. Om kleinere ondernemingen te ondersteunen en verdere economische groei te stimuleren, geeft de overheid in Singapore prioriteit aan het matigen van de stijging van de huurprijzen.
De vooruitzichten voor 2020 en verder
Zoals het geval is in veel Aziatische landen worden er in één gebouw Singaporese vastgoedprojecten voor ontwikkeling van commerciële ruimte vaak gecombineerd met vastgoedontwikkeling ten behoeve van woonruimte. Dergelijke projecten bieden eersteklas locaties voor kantoren van kleinere bedrijven met de behoefte aan kleinere werkruimtes. Verscheidene nieuwe projecten op het gebied van vastgoedontwikkeling en renovatie zijn van start gegaan in Singapore en zullen zorgen voor een extra 150.000 vierkante meters aan huurruimte tegen het eind van 2020.
Sinds de tijd dat het eiland Singapore een hotspot is voor veel mensen, is het ook een hotspot voor vastgoedontwikkeling en worden er steeds nieuwe vastgoedprojecten gelanceerd. Veel projecten staan in de planning om na 2020 tot voltooiing te komen en dit zal zelfs nog meer kantoorruimtes toevoegen aan het huuraanbod voor zowel kleine als grote ondernemingen.
Conclusie
Singapore is altijd al een populaire bestemming geweest voor bedrijven die de winstgevende Aziatische markt wilden gaan betreden en dat is nog steeds zo. Deze trend zorgt voor een toenemende vastgoedontwikkeling en Singapore zal als zodanig altijd een drukke en lucratieve stad blijven.
