Zürich ist bekannt als die Hauptstadt des Bankwesens in Europa. Mehrere der führenden Finanzinstitute der Welt haben ihren Hauptsitz in der schweizerischen Stadt. Diese Tatsache in Kombination mit einer blühenden Wirtschaft, einer starken Währung und einer wunderschönen Natur zieht eine Menge von Unternehmern, Start-ups und Unternehmensbüros in die Stadt.
Es ist wichtig zu bedenken, dass Zürich eine kompakte Stadt mit begrenztem Raum für neue Bauprojekte ist. Ältere Stadtteile stehen hier unter Denkmalschutz. Dies zusammen mit der hohen Nachfrage nach Büroflächen schafft ein einzigartiges Problem: Obwohl es einen Bedarf an mehr Büroflächen gibt, sind nur wenige neue Bauprojekte im Gang.
Dieses Problem ist in den Vororten rund um das Stadtzentrum von Zürich weniger vorherrschend. Gegenden wie Kloten, wo sich der Züricher Flughafen befindet, erleben einen Boom bei der Immobilienentwicklung, insbesondere für industrielle und geschäftliche Verwendung. Ein weiterer Faktor, der Unternehmen in die Außenbezirke von Zürich lockt, sind die niedrigeren Kosten. Das Stadtzentrum von Zürich ist eine der teuersten Gegenden in Europa. Nur eine weitere schweizerische Stadt, Genf, kann es damit aufnehmen.
Prognose für die Immobilienentwicklung im Jahr 2020 und darüber hinaus
Zürich erlebt also einen Mangel an vermietbaren Büroflächen. Maßnahmen, um dem abzuhelfen, sind bereits angelaufen. Es gibt zwar nur ein paar begrenzte Bauprojekte im Stadtzentrum von Zürich, aber in den Gebieten rund um die Stadt sind mehr Bauprojekte im Gang.
Büroflächen für kleinere Unternehmen sind besonders gefragt. Immobilienentwickler reagieren darauf, indem sie erstklassige Büroflächen zu diesem Zweck bauen. Schätzungsweise werden zusätzlich 6 % Büroflächen bis Mitte des Jahres 2020 bezugsfertig sein. Das wird den Markt entspannen und die Mietpreise in der Züricher Gegend etwas sinken lassen.
Fazit
Zürich ist ein erstklassiger Standort für jedes Büro und jedes Unternehmen. Dieser Trend wird sich in der vorhersehbaren Zukunft fortsetzen. Der Bau zusätzlicher Bürogebäude ist im Gang. Sie werden im Jahr 2020 und darüber hinaus bezugsfertig. Das bedeutet, dass es für Unternehmerinnen und Unternehmer leichter wird, einen Raum für die Führung ihrer Geschäfte zu finden.
